离婚如果双方都想要房子怎么办

1.双方能协商一致，按协商结果处理，如一方得房并补偿另一方。
2.协商不成，走诉讼程序。若房屋属共同财产，法院综合住房情况、子女抚养、有无过错等因素，判房屋归一方，获房方按市价补偿另一方。
3.双方都要房且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿另一方。
4.若房屋有贷款，获房方承担后续还款责任。
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1.离婚时双方都想要房子，处理方式分协商和诉讼两种情况。协商一致时，按约定处理，如一方得房并补偿另一方。
2.协商不成进入诉讼阶段，若房屋属夫妻共同财产，法院会综合住房情况、子女抚养及过错等因素判决，得房方按市值补偿对方。若双方同意竞价，出价高者得房并补偿。
3.若房屋有未还清贷款，得房方需承担后续还款责任。
解决措施与建议：夫妻双方应尽量友好协商，争取达成一致意见。协商时可参考房屋市场价值、各自经济状况等。若需诉讼，应积极收集对自己有利的证据，如住房困难证明、抚养子女的相关材料等，以争取法院支持。
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结论：
离婚时双方都想要房子，能协商就按协商结果处理；协商不成诉讼时，法院会依房屋性质等情况判决，若为共同财产会综合多因素判归一方并给予另一方补偿，双方同意竞价的可竞价取得，有贷款未还清的获房方承担后续还款责任。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚分割财产需遵循公平合理等原则。当双方对房屋归属有争议时，协商解决尊重了当事人意愿。若协商无果，法院在处理夫妻共同财产房屋时，综合考虑住房情况、子女抚养、无过错方等因素，目的是保障双方合法权益及符合公平正义。双方同意竞价取得也是合法的处理方式，体现市场价值和当事人意思自治。对于有贷款的房屋，获房方承担后续还款责任是合理的，因为其获得了房屋所有权。如果在离婚房屋分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准、有效的法律建议和解决方案。
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（一）双方先尝试自行协商，达成一致后按协商结果处理，如一方拿房并补偿另一方。

（二）协商不成时走诉讼程序，若房屋是夫妻共同财产，法院会综合住房情况、抚养子女情况、有无过错等因素，把房屋判给一方，获房方按市场价值补偿另一方。

（三）双方都想要房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者得房并补偿另一方。

（四）若房屋有未还清贷款，获房方要承担后续还款责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）离婚时双方都想要房子，首先可尝试协商，达成一致后按协商结果处理，如一方得房并给予另一方补偿。
（2）协商不成进入诉讼程序后，若房屋属于夫妻共同财产，法院会综合住房情况、抚养子女情况、有无过错等因素，将房屋判给一方，得房方按市场价值补偿另一方。
（3）若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，出价高者获得房屋并补偿另一方。
（4）若房屋有贷款未还清，获得房屋的一方要承担后续还款责任。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。