1.一方父母全款买房 若登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产；若登记双方名下，通常是共同财产。 2.一方父母付首付 产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，登记方补偿另一方共同还.

（一）投保人应亲自签字确保保险合同生效，避免代签产生效力争议。 （二）若未签字但已按保险人要求交保费，要留意合同可能被认定生效的情况，提前了解相关权益和义务。 （三）若发现他人代签且对合同效力有异议，投保人.

（一）在签订卖房合同前，双方应明确在合同中约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，这样可在违约情况发生时按约定处理。 （二）若发现约定的违约金低于实际造成的损失，受损方要及时收集相关损失证据，向法院或仲裁机构.

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