可执行老赖父母的房产吗

一般不能执行老赖父母的房产，因为合同具有相对性，责任需自负，老赖父母的房产属个人财产，不在执行范围内。不过存在特殊情况可执行。若老赖为逃债将财产转移至父母名下，法院可依债权人申请撤销转移行为并执行该房产；若父母是债务的共同债务人或担保人，也能执行其名下房产偿债。
1.严格遵循法定程序执行，保障各方合法权益。
2.债权人需承担举证责任，积极收集老赖转移财产或父母为共同债务人、担保人的证据。
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法律分析：
（1）通常而言，依据合同相对性和责任自负原则，老赖需以自身财产承担债务，老赖父母的房产属于其个人财产，法院不能执行该房产。
（2）然而，在特殊情况下，若有证据显示老赖为逃避执行，将自身财产转移至父母名下，债权人可向法院申请撤销该转移行为，之后对该房产进行执行。
（3）要是父母和老赖构成债务的共同债务人或者担保人，法院可执行其名下房产来偿还债务。执行过程必须严格依照法定程序进行，并且债权人需承担相应的举证责任。

提醒：
债权人发现老赖转移财产情况，应及时收集证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）正常情况，不执行老赖父母房产。因为按合同相对性和责任自负原则，老赖用自己财产偿债，父母房产是其个人财产，不在执行范围。

（二）特殊情形可执行。一是有证据表明老赖为躲债把财产转到父母名下，债权人可申请法院撤销转移行为，执行该房产；二是父母是债务共同债务人或担保人，可执行其房产偿债。

（三）执行遵循法定程序，债权人要承担举证责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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1.通常，老赖父母的房产不能被执行。因为按照合同相对性和责任自负原则，老赖只用自己的财产还债，父母的房产是他们个人的，不在执行范围内。
2.不过有特殊情况。要是能证明老赖为躲债把财产转到父母名下，法院会应债权人申请撤销转移，执行该房产。
3.若父母是债务的共同债务人或担保人，其名下房产也能被执行偿债。执行要按法定程序来，债权人得负责举证。
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结论：
一般不能执行老赖父母的房产，但存在特殊情形时可以执行。
法律解析：
依据合同相对性和责任自负原则，老赖仅以自身财产承担债务清偿责任，老赖父母的房产属于其个人财产，通常不在执行范围内。不过，若有证据表明老赖为逃避执行将财产转移到父母名下，法院可依债权人申请撤销该转移行为并执行该房产。此外，若父母是债务的共同债务人或担保人，其名下房产也可用于偿还债务。执行过程需严格依照法定程序，债权人要承担举证责任。当遇到此类复杂的债务执行问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。