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请问继承父母自建房需要公证吗

吴亮律师2025-07-27武义律师

您好,具体情况详细说一下。
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您好,继承父母房产已不再强制要求公证。
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关于自建房继承是否需要公证的问题,我结合实务经验为您分析如下:

首先,根据《民法典》相关规定,继承父母房产属于法定继承范畴。自建房只要产权明晰、手续合法,与其他房产在继承程序上没有本质区别。

是否需要公证主要取决于继承方式:
1. 如果所有继承人能协商一致,可以直接到不动产登记中心办理过户,公证不是必须程序。但实践中很多登记部门会要求提供继承权公证书,这是为了避免纠纷的行政惯例。

2. 如果继承人之间存在争议,或涉及代位继承等复杂情况,建议办理继承权公证。公证处会核查继承人范围、遗嘱效力等事实,出具的公证书具有更强法律效力。

特别提醒两点:
(1)自建房要重点确认建房审批手续是否齐全,如果属于农村宅基地房屋,还需注意宅基地使用权人的特殊规定;
(2)即使不办公证,也需要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证明等全套材料。

建议先联系当地不动产登记中心,确认具体办理要求。如果家庭成员关系简单,可以尝试直接办理;若担心后续风险,做个公证会更稳妥。需要帮助准备材料或协调办理的话可以随时联系我。

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