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定金与订金之间的退还问题

吴亮律师2025-07-12武义律师

根据《中华人民共和国合同法》的规定,定金和订金在法律上具有不同的性质和作用,因此在退还问题上的处理方式也有所不同。首先,订金是指双方或一方为订立合同而支付的钱物。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定,订金作为缔结合同的一种方式,一旦交付订金并由双方签字确认,即视为合同已经成立。因此,如果一方在交付订金后,因违约导致合同无法履行,那么对方可以选择解除合同,并要求违约方返还订金。如果是定金,则根据《中华人民共和国合同法》第83条的规定,定金是一种担保,用于保证合同的履行。若一方违约导致合同无法履行,无论是订立合同时约定的定金还是在履行过程中约定的定金,违约方都应当按照约定双倍返还定金给对方。需要注意的是,如果定金条款未明确约定违约责任,则可能不适用双倍返还的规定。因此,在处理定金与订金的退还问题时,首先需要区分两者的性质和法律后果,然后根据具体情况和合同约定来确定是否可以退还以及如何计算退还金额。若发生争议,可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国合同法》第八条:订立合同的一方,因订立合同而支付的钱物,称为订金。《中华人民共和国合同法》第83条:当事人约定一方违约后向对方支付一定数额的定金,定金的数额由双方约定。违约方应当按照约定的数额向守约方支付定金。定金由双方约定,一方在缔结合同时付给另一方作为担保履行合同的债务。《中华人民共和国合同法》第84条:当事人约定定金,违约方应当按照约定的数额向守约方支付定金。违约方不履行债务的,守约方可以要求违约方支付定金;定金不足以弥补守约方损失的,守约方还可以要求赔偿超过定金部分的损失。《中华人民共和国合同法》第85条:如果是订立合同时约定的定金,双方都无过错,合同无法履行,不论由谁来解除合同,都应当双倍返还定金。

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